DIY賃貸棚作り

こんにちはPM事業部森です

今回はかんた棚を作れる商品のご紹介ですホームセンターに売っている商品です\(^o^)/

「ここに棚を作りたな〜」と思ってもビス打ちをして穴をあける事が出来なくて断念しないといけない事が多々ありました

賃貸DIYだけではなくて、マイホーム(持ち家)だったとしても自分の家に穴なんてあけたくない人がほとんどだと思います。

ディアウォールを使うと簡単に家の中に「柱」を立てられます。そして、その作った柱にビスを打つ事で棚を作れます。だから、ディアウォールはDIYを楽しむ人の中で凄く人気です。

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おとり広告

PM事業部の板崎です。先日全国賃貸住宅新聞に

1件違反でもポータル掲載禁止と言う記事が

ありました。内容は初回で1物件の違反発覚だと

しても程度によって厳重警告と違約金課徴を講じると

言う内容でした。特に気になったのがおとり広告の

可能性が高い物件は取引に必要な費用を記載して

いないケースが多いらしいです。

 

破格で購入の問題

PM事業部の永嶺です。

大阪府豊中市内の国有地が近隣国有地の約1割の価格で

学校法人に小学校用地として売却されたことが取りだたされているが

鑑定価格(9億5600万円)から地下のごみ撤去費の8億1900万円

などを差し引いた金額で土地を売却したのは既に結果であり

この後どのような責任問題に発展するのか気になります。

 

BL2緑橋駅前(^o^)

こんにちはPM事業部森です

今回は賃貸物件の紹介です

BL2緑橋駅前ホンマに駅前物件です徒歩1分かからないくらいです  設備ももちろんトイレ風呂セパレート独立洗面浴室乾燥機ガスキッチンの豪華仕様です、単身サラリーマンに最適物件です!今なら敷金礼金無しでご入居可能ですこの機会にぜひ

詳細はPM事業部まで

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平成28年退去月ランキング

PM事業部の板崎です。今回は平成28年
退去月ランキングです。

1位 3月
就職、卒業など単身用マンションの退去が多いです。

2位 4月・7月・9月(同率)
7月と9月、夏休み中に引越をするファミリーマンションの
退去が多いです。

3位 10月
単身マンションの住み替えが目立ちます。春に引越したが
気にいらないと言う理由が多いです。

※この数字もふまえてリーシングして行きたいと
 思います。

金融機関の動向

こんにちは!
営業の畔上です!

少し暖かくなって
もうすぐ春かな?と
感じさせられる気候ですね!

投資用不動産を取り扱わせて頂いて
気になるのが、やはり銀行融資ですが

他の不動産業者さんやお客さんに
聞いてて、一番多く聞くのが
「最近、融資がしまってきたなぁ」
という声です。

はたして本当にそうなんでしょうか?

まともな物件にしか貸さない、
物件価格が高くなりすぎているのを
抑制している…

肌感覚ですが、そんな気がします。

(銀行によっては問題になるほど
出してるとこもありますが…)

弊社レムでは、銀行様のご紹介
融資のつきやすい物件のご紹介

お客様に一棟でも多くかって
頂くために、全力で取り組みますので
いつでもご相談ください!!

スキージャンプ

PM事業部の永嶺です。

スキージャンプ2季連続年間女王の高梨沙羅選手が

今季9勝目を挙げて、男子のグレゴア・シュリーレンツァウアー
が持つ通算53勝に並んだとニュースで見ました。

高梨選手自身は、優勝できたことは喜びつつも内容に満足しておらず
次を見据えたコメントをされていたのですが
調子が悪い状態でもトップで勝負できること自体、高いレベルのアスリートだなと感じました。

自分自身の不調にかかわらず最善を尽くしたいものです。

ちなみに、この記録は男子選手で8年かけての記録を4年弱で達成したとのこと・・・・
前人未到の記録はどこまで伸びるのでしょうか。

これからの賃貸

PM事業部の永嶺です。
空き家数をはるかに上回る数の賃貸住宅が、15~18年ほどの間に新たに造られています。
もちろん、その裏側では取り壊された古いアパートやマンションなどもあり、これが賃貸住宅の純増数というわけではないですがそれにしても、増え続けています。
それに加え世帯数に対して新規戸数が次々供給されるため空き家が増えることにもなるります。
それでも、これまでは世帯数が増加してきたから何とかなったこともありますが、数年のうちに世帯数の減少が始まります。
そのとき需要に合わない取り残された賃貸住宅、空き家の深刻な問題に直面しないよう先をみたマンション提供が必要になりそうです。

寒波到来

みなさん、こんにちわ!

営業の畔上です!

寒い日も続きますが、
明日明後日と本格的な寒波が
到来するみたいですね!

この季節、寒さもそうですが
乾燥も気になる季節です…

お持ちの物件が家事で焼けてしまった!なんて
お話も聞くので、火災保険等含めた
管理の見直しも弊社レムまでどんどんお問い合わせ
下さいませ!

市況の動向。

営業部の森本です。

今年に入り、不動産投資に対する銀行の融資がかなり締まってきてると感じます。

約2~3年ほど前から現在まで続いております不動産プチバブルは銀行の融資がかなり出ていたことから、買いやすい市場になり、高値でも買い手の見つかる売り手市場になっておりました。

しかし、今後銀行の融資が締まってくると今までのように買い手が簡単につかなくなり、現在の売り手市場も徐々に落ち着いてくるのではと考えております。

弊社では各市況に合わせた、不動産投資のプランや物件をご用意しておりますので、ご興味がございましたら森本までご連絡ください。