企画課　小島です。

5月末の大阪市内オフィス街のビル空室率は4.2％でした。25年ぶりの低水準だそうで。

成約賃料の上昇（回復？）も顕著で、在京デベやREITを中心に大型のディールも増えています。

が、大型の床の供給がないため移転需要を消化しきれないという状況になっています。

レジ系の利回りが下がりきったうえに供給がダブついている昨今、これまでオフィス系を敬遠してきた方は視野を広げるべき時かもしれませんね。前述の状況が続くとすれば、AクラスのみならずBクラスビルも、手堅いと言えそうです。

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R SQUARE 東天満