こんばんは、営業の小西です

東京支店開設により、関東の物件価格などを調査するとビックリするような売買価格で取引されております。

関東、関西ともに売買価格は加熱気味ですが、今後の不動産価格の見通しの目安として、ＪＲＥＩＴ投資の分配利回りを見ると、2013年1月には4.2%程度でしたが、2014年12月3日には、ほぼ3%まで水準が下がっています。

分配利回りの水準だけみると長期金利の利回りと不動産の固有のリスクのバランスを考えると、2015年は不動産価格のピークなのかなと思ったりもします。

もちろん、金融機関の積極性や、需要と供給により市場価格は決まりますので、これからは様々な要素を取り入れながら不動産の売却及び購入のタイミングを、深く考える時期になってきそうです