こんにちは。

企画課　小島です。

この週末は同級生の結婚式で地元の高松に行っていました。

良いところですが、大阪と比べると圧倒的に人が少ない・・・！

（あと、海風が寒い！）

ところでみなさま、収益物件のエリア選定はどのような基準で行われていますか？

地方の物件は、数字上は一件良く見えますが（主に稼働率・回転率の点で）都市部の物件と同じようには語れません。

高松においては、一部の商業ビルや賃貸マンションは安定稼働していますが、少しでも場所をはずすと（通りが1本違うと）ガラガラです。要するに土地勘が無いと物件の選択が非常に難しいと思います。

ただし、うまく物件を選択すれば高利回りで都市部と同等の高稼働率を実現させることができるのが地方物件の魅力です。（もちろん、管理の問題など色々とハードルは高いです・・・）

弊社では基本的に都市部の物件を取り扱っていますが、四国の物件がありましたら何かお手伝いさせて頂けることがあるかもしれません！

お気軽にご相談下さいね(^o^)