PM事業部の板崎です。オーナー様にとって物件の
入居率、退去率はマンション経営をしていく中で
非常に気になる所だと思います。一般的に単身
マンションはファミリーマンションに比べ部屋を探す
人数が多い為、入居率は高いですが退去率も高く
ファミリーマンションは入居率は低いですが単身
マンションに比べ引越し費用も掛かり学校区を
かえられないなど退去率は低いです。当社で管理
させて頂いているファミリーマンションの去年1年間の
退去率を見ると大阪では北摂のマンションは1年間で
1.3件その他は3.3件でした。退去されない限り満室
稼働は続きますので今後はいかに退去率を減らすかが
大事だと思います。