こんにちはPM事業部　森です

お部屋探しの時期がやって来ましたね＼(^o^)／

今回は現地でしか確認できない室内のチェックポイントをまとめてみた。入居後に「しまった！」 と思わないために隅々までチェックしよう。また間取図やチラシなど物件資料と照らし合わせながら、違うところはないかも確かめたい。設備の不具合や大きな傷や汚れなどがあれば、入居前に直してもらえないか、お願いしてみるのもアリだ。

室内チェックポイント

• 日当たり･･･日差しは入るか、明るいか。目の前に遮るものがないなら南向きが最も明るい。西向きなら午後からの日差し、東向きなら午前中の日当たりがいいなど、向きによって明るい時間帯は違う。また窓の大きさによっても感じ方は違う
• 広さ･･･居室の広さは十分？　ベッドやソファなど手持ちの大きな家具のサイズを測っておくと、「ここにベッドを置くと、こんな感じかな」とイメージしやすい
• 騒音･･･電車、車、にぎやかなお店からの音がどれくらい聞こえるか確認しよう
• 窓からの眺望･･･目の前に、どれくらいの高さのどんな建物がどれくらい離れて立っているか。日中にカーテンを開けられる環境かプライバシー面も確認
• 窓の大きさ・数･･･床まである大きな窓か、腰までの窓かで明るさは違う。お風呂や台所に窓があると換気しやすい
• バルコニー･･･洗濯物が干せる奥行きがあるか。通路側からみて、どう見えるかプライバシーもチェックしたい
• コンセント・テレビ・電話端子の数と位置･･･数が少なすぎてタコ足配線になったり、家具やテレビの場所が決まってしまうことも。特に古い物件は注意
• 冷蔵庫・洗濯機置き場･･･事前に手持ちの家電のサイズを測っておきたい。ドラム式洗濯機は大きいので特に注意。冷蔵庫の扉の向きによっては所定の位置では使いにくい場合も
• 収納の使いやすさ･･･奥行き・高さはあるか、物は出し入れしやすいか、中の棚は可動式かなど、何を収納するかイメージしながら確認しよう
• 水まわりの細かな収納･･･キッチンや洗面室の備え付けの収納が充実しているか。こまごました物が多い場所なので意外に重要
• 設備･･･コンロ、エアコン、照明などの設備はあるか、またエアコンは動くか、インターホンは鳴るかなど、実際に確認したい
• 内装･･･床はフローリングか、絨毯か、畳か。フローリングは掃除がしやすい、クッションフロアや絨毯は下に音が響きにくい、畳はごろ寝や布団生活がしやすいメリットが。壁や床の色は好みか
• 汚れ・キズ･･･どの程度あるか、大きな傷は指摘しておきたい。入居前に直してもらえるか確認してもいい

以上は部屋の中での注意点ですが入居前によく確認して事前に確認しておくことが必要です。契約をしてからだと対応出来ないこともあるでしょう(*_*)

案内時にはあまり解りにくいですが周辺の環境なども事前に調べておくのも大切ですね＼(^o^)／特に夜間は雰囲気が変わるので要注意ですね