こんにちはPM事業部森です(^^)
最近異常な雨や風などで雨漏りなどの被害が当社管理物件でも報告が上がっております
雨漏り』は床上浸水や洪水のように、『水災』としてのイメージが強いと思います
が、損害保険では、『雨漏り』と『水災』は全く違うものとして扱われます。
火災保険は、火災や物体の衝突による事故や、落雷や台風、洪水などの自然災害
による損害を補償します。
しかし、『雨漏り』や雨風が室内に吹き込む場合は『建物の老朽化などが原因』
によるものが多く、この場合は事故性がありません。
つまり『自然消耗によって起こった損害』の場合は、
保険で直すことはできないのです。
それにより、『老朽化が原因となる雨漏り』は火災保険の補償の対象外となります。
今後このような被害が多くなることが予想されます
上記のようなものでも対応できるような地震保険や火災保険も契約内容によってはあるようなのでこの機会にぜひ保険の見直しも検討しておきたいですね
出典:やまとごころjp
今月23日、JSTO(ジャパン・ショッピング・ツーリズム協会)のセミナーに春秋航空日本の営業企画室室長・安部雅之氏が登壇した。
増加する中国人訪日客のなかで、存在感が増しているLCC(格安航空会社)の春秋航空。ショッピングツーリズムにおいてプロモーションの可能性がないかとの問い合わせが増しているという。
どのような取り組みを行っているか説明が行われた。
4つの事例を解説。
1つ目は、オンライン販売のフラワーショップの事例。
2つ目は、家電量販店とのタイアップだ。ホームページやウィーチャットで告知宣伝して、空港カウンターでキャンペーンをダウンロードしてもらい、来店につなげる。
3つ目は、ショッピングプロモーションとして、公式サイトでショッピングの特典を掲載。
4つ目は、ロマンシングサガンという佐賀県とサガン鳥栖のコラボイベントを実施。ドリンク用紙コップやユニフォーム等でPRした。
中国のショッピングの傾向を示し、佐賀県など地元でしか買えない商品の人気が高いことがわかった。
ゴールデンルートの供給が逼迫している状況で、中国人観光客の地方への誘客は重要なアクション。中国からの新たな直行便の拡充のほか、日本国内のLCCである春秋航空日本は、乗り継ぎ便としての活用があると安部氏。
その最終目的地が、ショッピングとの相乗効果で、地域の活性化につなげられればメリットは高い。いくつもの誘致の声を受けて、現在交渉中とのこと。
LCCを乗り継いで、地方へ中国人観光客が大挙してくる日もあるかもしれない。
こんにちは、企画課 小島です。
路線価が発表されましたね!
全国は下落、都市部では上昇でした。
相続税の改正に加えて都市部の相続税路線価上昇ということで、都市部では相続税がかかりやすくなる傾向がさらに強まっています。
また、地方は衰退し都市部に集中する流れも加速していると言えますので、空室対策、相続対策の観点からも都市部でのマンション所有メリットがさらに強まったとも言えそうです。
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h27/index.htm
こんばんは、営業の小西です。
今日は、大東市で最寄が野崎駅の物件情報をご紹介させていただきます。
駅徒歩3分のファミリータイプの物件です。
構造はRC造、平成2年築、満室想定利回り8%です!
ご興味のある方は、ご連絡お待ちしております!
PM事業部の板崎です。今回は住みたい街ランキング全国版です。
1位 神奈川県横浜市
待機児童0の偉業を成し遂げた街
2位 京都府京都市
住みやすさを世界が認めた街
3位 北海道札幌市
自然に囲まれた笑顔の街
4位 大阪府大阪市
エンターテイメントで人を惹きつける街
5位 東京都世田谷区
新たな魅力でかがやく街
2位の京都府京都市ですが19年間住んでいましたが夏は
光化学スモックが頻繁に出るほど暑く冬は暖を取らなければ
室内でも息が白いほど寒かったです。
こんにちは!PM事業部 森です
今回は面白い家具ご紹介です(^^)
ベッドになる机です狭い部屋でも使いやすそうです
しかもダブルサイズのベッドですので快適にお休み出来ますね(^^)
机の上のものもわざわざ片付けることも不要です☆彡
変形するとゆうのがなんかワクワクしますね(^^)
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