明けましておめでとうございます。ＰＭ事業部の板崎です。
今年に入り当社管理物件にも多数の申込が入ってきています。
当社では毎年入居時期、退去時期などを調べているのですが
皆様１位の入居時期はいつだと思うでしょうか？もちろん
答えは3月です。しかし毎年驚くのが２位はなんと7月です。
理由はいいのがあれば引越ししたいと思って長期にかけて
部屋を探している方が多いとの事でした。1位の3月でも
年間で20％に過ぎないので残りの80％の方を考えて行くのが
大事だと思います。次回は退去時期について投稿します。
新年あけましておめでとうございます。
PM事業部 森です！
今年も宜しくお願いいたしますm(_ _)m
昨日は会社のメンバーで堀川えびすに行ってきました。
今年はたくさん勉強をして新しいものを取り入れて行く年にしていきます！
先日解約した部屋のユニットバスがシミだらけで汚かったので、昨年賃貸フェアーで見つけたユニットバスの吹付け塗装業者に見てもらいました。従来のFRP防水とちがい吹付けなので綺麗に仕上がるそうです。しかもコストも抑えられるようです。
興味のある方はぜひ株式会社レム 迄お問い合わせください(^o^)
仕上がりは動画をアップします！
2015の目標
今年の目標は
①上海ファーストフードを開店します。
②もう一つのビジネスプランはスムーズに行ければ後半からスタートします。
③宅建免許を取得します。
今年こそ一歩先に進みたいと思います。頑張りますので、応援ください。
今年もよろしくお願いいたします！
最近売却物件の相談が非常に多くなってきたように思います。
売却動機は様々で、減価償却費の減少及び元本返済額の増加、物件維持費（修繕費等）の増加、金融緩和による不動産価格の上昇による売却等々・・・
今年に入っても金融機関の不動産融資に対する積極性は強く感じられ、調達金利等の融資条件からしても購入のタイミングとしては買主様にも好条件と思われます。
2015年も売主様、買主様共にいい情報をお届けできますよう頑張りますので、本年もどうぞよろしくお願いいたします。
営業部 小西
今年の市況
こんにちは。 企画課小島です。
本年も宜しくお願い致します。
今年の市況はどうなるのでしょう・・・？
昨年は物件価格の高い状態が続きましたが、
今年もしばらくは物件が高い＆少ない状態が続きそうな気がします。
また、金利を上げようにも市場も国も耐えられないし・・・
そしてこんな膠着状態に、海外情勢の不安が！
こ、怖いです・・・
でもクラッシュしたらしたでそこにはチャンスがあるはずです！
あと、将来のことは分かりませんので聞き流して下さい！（笑）
今年も楽しんでいきましょう！
明けましておめでとう御座います
皆様明けましておめでとうございます。年末年始
いかがお過ごしでしたでしょうか？弊社ＰＭ事業部では
年末年始も入居者様から様々な電話が有りましたので
一部紹介致します。
・某マンションでリビングの鍵が壊れお子様がリビングから
出れなくなった。
・某マンション店舗でガスの安全装置が作動しガスが止まった。
などなど様々なトラブルも対応致しますのでマンション経営で
お困りな事があれば弊社までご相談下さい。
今年最後
おはようございますPM事業部 森です。
今年最後のブログカーが到着いたしました。
この車がデスクに到着するとブログの順番です、今年も最後のブログとなります(^o^)
今年は私にとってとても良い一年となりました皆様はどうでしたか？
今年もあと少し良い年を迎えられるように今日も1日元気に頑張ります！
来年もよろしくお願い致します。
「思」と「始」
海外戦略室の喬です。
そろそろ今年は終わります。
さあ、皆様にとって今年の漢字はどんな漢字でしょうか？
それぞれ自分の漢字があると思いますが、私には今年の漢字は「思」でした、そして来年の漢字を「始」にしたいと思います。
読み方は同じ「し」ですが、意味が違います。今年はいろいろなビジネスネタを探して、いろいろ思いましたが、結果的には思っているだけであまり進みませんでした。来年こそスタートの一歩を踏み出したいと思います。何でもかんでもやってみないとわかりませんので、本当にチャンスかどうか、実践に移さないと何も成り立ちません。
来年こそがんぱってやってみたいと思います。皆様も来年こそいい年になりますよう頑張りましょう！
物件紹介
こんにちは、営業部の小西です。
今年もの残すところあと二日です、皆様はいい一年でしたでしょうか？
来年もいい物件情報をお届けできるよう、頑張りますので宜しくお願いします！
さて今回ご紹介させて頂く物件ですが、大阪市住吉区の物件です。
平成元年の鉄骨造ですが１億台と手頃の価格で、利回り１１%超えと高めの利回りですのでお勧めです！
ご興味のある方は、小西までご連絡をいただきますようお願い致します。
忘年会シーズン
こんにちは。 企画課 小島です
今年もいよいよ終わりが近づいてきましたね！
お客様や業者様など、忘年会が続く毎日です。
お酒は好きなので楽しいのですが、
いかんせん弱いので、そろそろ体力（肝臓）が・・・
今日は300円の高級（笑）栄養ドリンクでドーピングです！
ラスト一週間、皆様も体調にはどうぞお気をつけて！！